การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ | www.postclassified.xyz 

ประกาศอัพเดท

การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ

ลงประกาศเมื่อ 18 Jul 2019 อัพเดทล่าสุด 4 May 2020 13:01:14 น. เข้าชม 110 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


1  ทางผู้ซิ้ออาจขอตรวจสอบที่ดินและเลขหลักเขตก่อน ก็ให้ความสดวกแก่เขา


2  เจ้าของที่ เตรียมเอกสาร บัตรประจำตัวประชาชน โฉนดที่ดินตัวจริง แล้วให้นายหน้านัดวันโอนกับผู้ซื้อ


3  แจ้งให้ผู้ซื้อทำแคชเชียร์เช็ค (หรือจะเป็นดราฟหรือเช็คเงินสดขีดคร่อมก็ได้) จากธนาคารที่เขามีเงินอยู่

ให้เขียนสั่งจ่ายเป็นชื่อของเจ้าของที่ดินเท่านั้น ตามจำนวนเงินที่ตกลงกัน แล้วให้ถ่ายเอกสารเช็คนั้นมาด้วย


4 เมื่อถึงวันโอน ผู้ขายและผู้ชื้อไปที่กรมที่ดินแต่เช้า ผู้ขายขอดูสำเนาเอกสารการเงินที่ให้ถ่ายไว้  เช่นจำนวนเงิน ชื่อ นามสกุล   ตัวสกดการันย์ ให้เรียบร้อย  แล้ว ยื่นคำร้องขายที่ดินพร้อมโฉนดตัวจริง แล้วรอคิว ในระหว่างรอก็โทรไปเช็คกับธนาคารที่ออก

หลักฐานเงินตามสำเนาที่ได้มาว่าได้ออกมาจริงหรือไม่


5  จะต้องจ่ายค่าโอนร้อยละ 2 ของราคาที่ดินหรือราคาประเมิน ต้องเตรียมเงินสดไปด้วย ให้ตกลงกันก่อนว่าใครจะ

เป็นผู้จ่ายค่าโอนหรือจ่ายคนละครึ่งอย่างไร ก็ตกลงกันก่อน แต่ต้องจ่ายเป็นเงินสด (ถ้าขาย 10 ล้านก็ 2 แสน)

ในช่วงนี่ผู้ซื้อควรบอกไปว่าซื้อพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี)


6   เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินเรียกเข้าไปก็ให้ ผู้ชื้อ ผู้ขาย ส่วนนายหน้าจะเข้าไปด้วยก็ได้  เขาจะสอบถามบางอย่าง

แล้วให้ลงลายเซ็น (การซื้อขายเท่าไรก็เท่านั้น ไม่ควรบอกเจ้าหน้าที่ตำกว่าราคาจริง)


7  เมื่อลงลายเซ็นขายต่อหน้าเจ้าพนักงานแล้วก็ขอรับเอกสารการเงินตัวจริงจากผู้ซื้อต่อหน้าเจ้าพนักงาน

(ซึ่งเรียกว่าการยื่นหมูยื่นแมว)  ส่วนผู้ซื้อก็จะได้โฉนดเป็นชื่อของเขาไป


8  ให้ไปติดต่อกับธนาคารที่ออกเฃ็ค แล้วเปิดบับัญชีไว้ในชื่อของผู้ขาย เพื่อให้ธนาคารโอนเข้าบัญชีให้

รุ่งขึ้นอีกวันก็ไปเบิกเงินได้  แล้วก็จ่ายค่านายหน้าไปตามที่ตกลงกันไว้

ส่วนมากนายหน้าจะมีสัญญาทำไว้กับผู้ขาย ถ้าขายได้ก็ต้องจ่ายเงินเขาไปให้เรียบร้อย


ให้ทำตามที่บอกมานี้เท่านั้น อย่าไปเปลี่ยนจากที่บอกนี้ เช่นเรื่องโอนเงินเป็นสองงวด

หรือทำสัญญาใช้หนี้เป็นอย่างอื่น ถ้าไม่รู้ก็อย่าไปเชื่อใคร หลักใหญ่ๆให้ทำตามที่บอกนี้เท่านั้น


ถ้าคุณอยากขายที่ดินเร็วๆ

ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

สโมสร ลิเวอร์พูล ว่าที่แชมป์พรีเมียร์ลีก อังกฤษ 2019-20 โดนแฟนบอลในโลกโซเชี่ยล มีเดีย แซวว่าให้ศึกษาการจัดขบวนเพื่อรับถ้วยแชมป์ ออสเตรีย คัพ ของ เร้ด บูลล์ ซัลซ์บวร์ก ให้ดีเพราะมีโอกาสสูงต้องเว้นระยะห่างระหว่างบุคคลป้องกันโคโรน่าไวรัสระบาดแบบนั้น

(Online free advertising China) - กีฬาฟุตบอล 31 May 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 9 ครั้ง

ดิมิทาร์ เบอร์บาตอฟ อดีตกองหน้า แมนฯ ยูไนเต็ด รีบสะกิดฝ่ายบริหารอย่าบ้าจี้เซ็นสัญญา ฟิลิปเป้ คูตินโญ่ เพลย์เมกเกอร์ส่วน บาร์เซโลน่า มาร่วมงานยัง โอลด์ แทรฟฟอร์ด จะแบบซื้อขาด หรือยืมใช้งานก็ตาม เพราะอาจทับตำแหน่งกับตัวที่มีอยู่แล้ว

(Online free advertising Cameroon) - กีฬากอล์ฟ 31 May 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 8 ครั้ง

แอสเตอร์ วรันซ์ค กองกลางอนาคตไกลของ เมเชเลน สโมสรในลีกเบลเยียม ยังมีสมาธิกับทีมตัวเองพร้อมมุ่งมั่นทำผลงานให้ดีกว่าเดิมในฤดูกาล 2020-21โดยไม่สนว่าคือเป้าหมายที่ แมนฯ ซิตี้ มหาอำนาจพรีเมียร์ลีก อังกฤษ ต้องการตัว

(Online free advertising Costa Rica) - กีฬาฟุตบอล 31 May 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 10 ครั้ง

ชาลเก้ ยังคงห่วยอย่างต่อเนื่อง พ่ายต่อ เบรเมน คารัง 0-1 ซึ่งทำให้พวกเขาแพ้มาเป็นนัดที่ 4 ติดต่อกันแล้ว นับตั้งแต่ฟุตบอลบุนเดสลีกากลับมาแข่งขันกันอีกครั้ง

(Online free advertising Colombia) - กีฬาฟุตบอล 31 May 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 8 ครั้ง

แฟร้งค์เฟิร์ต กลับคืนฟอร์มเก่งจนได้ เมื่อบุกเอาชนะ โวล์ฟสบวร์ก 2-1 ในศึกบุนเดสลีกา ซึ่งถือเป็นชัยชนะนัดแรกของพวกเขาในรอบ 6 เกมเลยทีเดียว

(Online free advertising Chile) - กีฬาฟุตบอล 30 May 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 8 ครั้ง

รับทุบบ้านฟรี รื้อถอนอาคาร ทุบซากตึก รับซื้อโครงสร้างเหล็ก รับซื้อบ้านไม้ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่า ทุกชนิด 062-5433179

(Online free advertising Thailand) - Job & Business Others 12 Jan 2018

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1433 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน SME ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 064-1345667

(ชลบุรี) - บันเทิง เพลง ดนตรีอื่นๆ 29 May 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 3 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน SME ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 064-1345667

(ชลบุรี) - กีฬาอื่นๆ 29 May 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 3 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน SME ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 064-1345667

(ชลบุรี) - เกมส์ ของเล่นเครื่องเล่นเกมส์อื่นๆ 29 May 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 3 ครั้ง

วิเคราะห์บอล บาเยิร์น มิวนิค VS ฟอร์ทูน่า ดุสเซลดอร์ฟ

(ชุมพร) - SportFootball 30 May 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 7 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : For Sale
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 18 Jul 2019
  • อัพเดทล่าสุด : 4 May 2020 13:01:14 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน